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Quotenregelung als L?sungsansatz?

Auch in anderen Metropolen sank die Anzahl der Sozialwohnungen in ?hnlichem Ma?e. In Frankfurt zum Beispiel sind es bei einem derzeitigen Bestand von 33.500 Wohnungen circa 37 Prozent weniger als vor 15 Jahren. Etwas besser sieht es da in München aus. Die süddeutsche Metropole verfügt über einen Gesamtbestand von 80.000 preigebundenen Wohnungen, das sind knapp 10 Prozent des Wohnungsmarktes.

Wohnungsunternehmen kaufen sich von der Preisbindung frei

In Frankfurt versucht man, das Problem mit einer Quotenregelung zu l?sen. 15 Prozent aller Neubauten sollen auf den sozialen Wohnungsbau entfallen, in den n?chsten vier Jahren sollen so insgesamt 5.500 Wohnungen für Geringverdiener entstehen. Diese Methode k?nnte auch als Vorbild für Stuttgart dienen, zumindest fordern dies SPD und Grüne – bis jetzt ohne Erfolg.

Wie auch immer die Stadt das Problem l?st – mit Belegrechten, der F?rderung oder einer Quote – eine Entscheidung ist dringend notwendig. Gerade mal 100 neue Sozialwohnungen sind ein indiskutabler Zustand die die Stadt im L?ndle.

Doch auch in München ist nicht alles Gold, was gl?nzt. Einerseits ging auch hier die Anzahl deutlich zurück, andererseits wird durch knapper werdende Freifl?chen das Ziel von j?hrlich 1.800 neuen Sozialwohnungen nicht erreicht. Da die astronomischen Mietpreise in der Isarmetropole für viele Normalverdiener inzwischen unbezahlbar sind und deshalb das Problem weiter versch?rfen, muss auch München L?sungen finden. Diese k?nnen einerseits im Neubau liegen – von 2001 bis 2011 stellt die Stadt den Wohnbautr?gern insgesamt 1,2 Milliarden Euro für die Wohnbauf?rderung zur Verfügung -, andererseits im Kauf von Belegrechten von privatem Eigentum. Für dieses Vorhaben gibt die Stadt nochmals 25 Millionen Euro aus. Mit diesem Geld finanziert die Stadt dem Eigentümer die Differenz zwischen Sozial- und Ortsmiete sowie einen zus?tzlichen Betrag, der in seiner H?he abh?ngig von der Art des Belegrechts und dem energetischen Zustand des Hauses ist.

Wer nun erwartet, dass angesichts sinkender Preise an der Leipziger Stromb?rse im n?chsten Jahr auch der Privatstrom wieder günstiger wird, sieht sich angesichts der bereits jetzt angekündigten Preissteigerungen get?uscht. Nicht weniger als 160 Versorger wollen an der Preisschraube drehen und bedienen sich dabei ?hnlich kreativer Begründungen wie sonst nur die Mineral?lunternehmen. So sind zum Beispiel langfristig geschlossenen Vertr?ge schuld an der notwenigen Erh?hung, ebenso wie steigender Kosten für Stromtransport und F?rderung erneuerbarer Energien – die aktuell günstigeren Preise an der Stromb?rse sind somit obsolet. Ein Schelm, wer dabei angesichts der Milliardengewinne der vier gro?en Energiekonzerne b?ses denkt.

Gegen den Trend schwimmen derzeit etwa 50 Anbieter, die ihre Preise senken wollen – was scheinbar allerdings kein Zukunftsmodell ist. ?Insgesamt dürfte sich die Strompreisspirale in Deutschland 2010 weiter nach oben drehen. Etwaige Preisschritte der beiden Branchenriesen im kommenden Jahr werden eine Signalwirkung für viele kleinere Stadtwerke haben”, so Energieexperte Thorsten Bohg von toptarif.

Die einzige Handhabe der Verbraucher gegen Stromwucher ist ausser dem sparsamen Umgang mit Strom der Wechsel des Anbieters. Die clevere Wahl des Stromlieferanten kann die Haushaltskasse um bis zu 300 Euro j?hrlich entlasten.

Hochgerechnet auf 40,1 Millionen Haushalte in Deutschland bel?uft sich die Summe, die sich dank der Preiserh?hungen zus?tzlich auf den Konten der Versorger einfindet, auf 2,1 Milliarden Euro. Für die Verbraucher bedeutet dies, dass, berechnet am durchschnittlichen Jahresverbrauch eines Haushaltes von 3.500 Kilowattstunden Strom, 2009 804 Euro gezahlt werden müssen. Im vergangenen Jahr betrug die durchschnittliche Rechnung der ?rtlichen Versorger noch 753 Euro.

W?hrend sich Verbraucher bei Lebensmitteln dank eines funktionierenden Wettbewerbes zurzeit über sinkende Preise freuen k?nnen, kennen die Strompreise seit Jahren nur eine Richtung: nach oben, und das kr?ftig. Auch in diesem Jahr verlief die Verteuerung des Stroms trotz der Wirtschaftskrise weiter ungebremst auf bisher nicht dagewesene Rekordwerte. Nach Analysen des unabh?ngigen Verbraucherportals toptarif.de stiegen die Strompreise in 2009 um durchschnittlich 6,9 Prozent.

Strompreise auch 2009 weiter auf Rekordjagd

Private Stromverbraucher haben auch weiterhin nichts zu lachen: 2009 stiegen die Preise für den gelben Saft auf neue Rekordwerte. Auch fürs neue Jahr sind die Aussichten nicht besser. Bereits jetzt haben 160 Versorger Preiserh?hungen für 2010 angekündigt.

Der komplette Artikel und das Ranking im Handelsblatt.

Auf die gute Position im Ranking sollte sich dennoch niemand verlassen. Vielmehr ist es jetzt an der Politik, die vorhandenen Potenziale zu nutzen und gezielt zu f?rdern.

Doch nicht nur die gro?en Metropolen mit ihrer guten Infrastruktur und dem gro?en Angebot an Bildungs- und Forschungseinrichtungen haben Zukunft. Auch kleinere ?Clusterregionen“ wie Biberach, Esslingen oder Tuttlingen k?nnen sich in der Liste der zukunftstr?chtigen Regionen behaupten, vor allem dank starkem Maschinenbau und Gesundheitswirtschaft – und der Hochschulen, die gut ausgebildete Fachkr?fte ?produzieren“.

Logischerweise will niemand in einer dem Untergang geweihten Stadt leben, vielmehr zieht es die meisten wohl in Regionen, die auch in Zukunft noch Zukunft haben. In einer Studie für das Handelsblatt ermittelte das Forschungsinstitut Prognos die Regionen Deutschlands, die das h?chste Potenzial einer positiven Entwicklung haben – das natürlich auch genutzt werden muss. In Betracht gezogen wurden wirtschaftliche Zukunftsfelder wie technologie- und wissensintensiven Produkte und Dienstleistungen. Dazu geh?ren nach Ansicht der Experten Informations- und Kommunikationstechnologie, Mess-, Steuer- und Regeltechnik sowie hochwertige Unternehmens- und Forschungs- und Entwicklungsdienstleistungen, die von der Rezession hart getroffene Logistik-, Fahrzeugbau- und Maschinenbaubranche sowie die Gesundheitswirtschaft.

Das Bauzustandsgutachten – Sicherheit beim Immobilienkauf

Conwert Immobilien drückt auf die Sparbremse

Die Finanzkrise greift um sich und das n?chste Unternehmen ?optimiert“. Auf gut Deutsch bedeutet das: die b?rsennotierte Conwert Immobilien Invest wird im Rahmen eines selbst verordneten Sparprogramms 10 Prozent der Belegschaft streichen.

Rund 50 Jobs der knapp 530 Angestellten des ?sterreichischen Immobilienunternehmens – vor allem in Ungarn und Deutschland – sollen gekappt werden. Desweiteren werden bestimmte Gesch?ftsbereiche zusammengelegt und neu reorganisiert. Bereits im laufenden Jahr sollen laut Aussage des Unternehmens die Ma?nahmen greifen. Doch nicht nur der Belegschaft geht es an den Job, auch auf Managementebene soll die Zahl von bisher 16 Führungspersonen auf ein ?Minimum reduziert“ werden.

Das Wiener Unternehmen will mit einem umfassenden Programm zur Kostenoptimierung und Effizienzsteigerung etwa 10 bis 15 Prozent der allgemeinen Verwaltungskosten senken. Aufgrund der weltweiten Finanzkrise disponiert das Unternehmen um und will für das laufende Gesch?ftsjahr den Anteil der Gesamtkosten am Umsatz um zwei bis drei Prozent senken.